Установка заглушек на канализацию должников
id#4275268

Отключение должников от системы канализации без проникновения в квартиру - новая высокоэффективная мера борьбы с должниками за услуги ЖКХ! Тл. +7(965) 874-25-07
По данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств, население России на конец 2012 года задолжало за услуги ЖКХ около 113 млрд рублей. Задолженность управляющих компаний превысила планку 200 млрд рублей. Проблема неплатежей в жилищном и коммунальном секторе довольно остра. Есть граждане, которые не платят годами. Причем они не платят не потому, что не могут, а потому, что не хотят.
Одно дело, когда гражданин задерживает оплату на 1–2 месяца, а другое, когда он из года в год совершенно сознательно не оплачивает услуги, понимая, что ему за это ничего не будет. А штрафы, которые могут быть начислены в соответствии с Жилищным кодексом на образовавшуюся сумму задолженности, погоды не делают. Если он должен 100 тыс. Рублей, ему начислят штраф в 3 тыс. Рублей — ситуация совершенно не стимулирует граждан к погашению долгов.
Найден самый эффективный способ борьбы с неплатежами за услуги ЖКХ - отключение должников от системы канализации. Коммунальное ноу-хау (заглушка на канализацию) уже применяется во многих городах России, и везде показывает неизменно высокий результат при небольших затратах
Компания ООО "Сфера Плюс" предлагает услугу - ограничение водоотведения (блокировка канализации) в зданиях любой этажности без проникновения в квартиру, которые помогают эффективно воздействовать на злостного неплательщика, тем самым решая проблему неуплаты долга.
Как это действует?
ООО "Сфера Плюс" по договору с Управляющей компанией, при помощи специального оборудования, устанавливается специальная заглушка на канализацию, ограничивающая водоотведение на входе в общедомовой канализационный стояк со стороны квартиры указанной заказчиком до 90%, и тем самым ограничивает канализационный сток в квартире. Делается это дистанционно, с крыши дома, либо с технического этажа. Сотрудник нашей компании с крыши дома, либо с технического этажа запускает в канализационный стояк устройство для перекрытия канализации, выставляет нужный этаж и, отцентровав по видеокамерам выход в стояк из квартиры должника, устанавливает заглушку на канализацию. Заглушка фиксируется и с этой секунды должник не сможет пользоваться канализацией: то есть ему не удастся ни смыть туалет, ни спустить с ванной воду. Такое ограничение удобств должник игнорировать уже не может, удалить заглушку из каналазации ему также не удается. Как правило, он идет оплачивать долги, либо договаривается о реструктуризации.
Технические и нормативные требования при установке заглушки на канализацию для ограничения водоотведения:
- Стояки должны иметь прямые выходы без ответвлений
- До начала работ необходимо уточнить информацию о материале труб, типе, размере и количестве отводов в квартирах;
- К месту нахождения стояков должен быть безопасный выход;
- Над стояком необходимо наличие свободного пространства высотой не меньше 0, 8 м;
- Должник должен быть своевременно уведомлен про ограничение водоотведения на основании требований законодательства.
Договор на ограничение водоотведения (установку заглушки на канализацию)
Уведомление об ограничении водоотведения (за 30 дней)
Уведомление об ограничении водоотведения (за 3 дня)
Юридическая сторона вопроса:
- Обязанность своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги установлена в: ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. От 06.12.2011)
- Меры предусматривающие ограничение предоставления коммунальных услуг предусмотрены в: ст. 119 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. О Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам
- Включение расходов на взыскание задолженности в стоимость платы за содержание следует из: п.29 постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. О Правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах.
- Возмещение убытков общему и частному имуществу в связи с самовольным вмешательством в общедомовые коммуникации следует из: ст. 15 о возмещении убытков Гражданского Кодекса РФ, I часть
Таким образом, при соблюдении установленной процедуры уведомления должников данная мера, ограничение водоотведения, абсолютно законна, не требует предварительных судебных разбирательств, позволяет быстро сократить объём задолженности за счёт виновной стороны.