Street retail, в новом элитном районе Франкфурта.
id#406968
Общие данные о проекте (жилой и коммерческий комплекс): старт продаж – декабрь 2014 года, жилая площадь - 5 999 кв.м., коммерческая площадь - 845 кв.м. Высота здания - 26 Метров (7 этажей). Помещения: 101 Квартира, 3 коммерческих помещения. Парковка: 95 мест в подземном гараже. Завершение строительных работ: до июня 2017 года. На продажу выставлен весь первый этаж, состоящий из трех коммерческих единиц. Гарантия аренды – от застройщика. Помещение 1: площадь - 416,16 кв.м., назначение использования - детский сад, аренда на 10 лет по договоренности с городом Франкфурт на Майне. Продление договора через 10 лет не является обязательным. Стоимость: 2 288 880 евро. Помещение 2: площадь - 194,70 кв.м., магазин. Стоимость: 1 070 850 евро. Помещение 3: площадь - 234,20 кв.м., ресторан. Стоимость: 1 288 100 евро. Гарантия аренды: 17,85 евро за кв.м., брутто.Цена составляет 5 500 евро за кв.м. брутто (4 621 евро - нетто). Цена в аналогичном, уже построенном комплексе, расположенном в 100 метрах, достигла 10 529 евро за кв.м. Примерно в 350 метрах от объекта будет построен первый PORSCHE DESIGN TOWER в Европе, продажи в котором начались в конце 2015 года. В нем цена составляет от 8 000 до 10 000 евро за кв.м.! Комплекс расположен в Европейском квартале, протяженность которого - 600 метров. В этом квартале в ближайшие 2-3 года будет инвестировано около 1 млрд. евро в разработку новых проектов, расположенных на 2 и 3 линиях квартала. Все проекты квартала были разработаны ведущими архитекторами. Проекты квартала имеют статус Global-Player, либо они были перекуплены другими Global-Player.
Комплекс расположен в двух минутах пешком от остановок общественного транспорта. Время в пути до главного вокзала города составляет 7 минут, до ближайшего автобана - 3 минуты, до аэропорта города Франкфурта на Майне - 13 минут. Этот район как никакой другой во Франкфурте имеет в себе большой потенциал повышения стоимости жилой или коммерческой площади.
Стоимость объекта - 4 647 830 евро. Маклерская комиссия составляет 5,95 % от стоимости объекта (включает в себя 19 % НДС). Годовой доход от сдачи в аренду: детский сад - 89 136 евро; магазин - 41 700 евро; ресторан - 50 160 евро. Информация о застройщике: Опыт работы : 42 года - гарантия качества и безопасности. Компания основана в 1973 году, за время ее работы реализовано около 6 000 жилых и коммерческих проектов в более, чем 53 местах. Уставной капитал компании с 2014 года составляет 10 млн. евро. Компания специализируется на строительстве недвижимости в быстроразвивающихся мегаполисах, в их наиболее центральных и выгодных районах. 1.) Профессиональное управление объектом самой компанией-застройщиком. 2.) Гарантии на аренду более 10 лет. 3.) Гарантия расчета стоимости коммунальных услуг, согласно экономическим стандартам. 4.) Полная оплата при окончательной сдаче объекта. 5.) Максимальная гарантия на стоимость общих затрат от застройщика - управляющей компании (цена продажи + проценты при оформлении финансирования + нотариальные и другие расходы, связанные с приобретением + налог на приобретение). Все эти пункты являются составляющими договора купли-продажи. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA потенциальным приобретателем. Общие данные о проекте (жилой и коммерческий комплекс): старт продаж – декабрь 2014 года, жилая площадь - 5 999 кв.м., коммерческая площадь - 845 кв.м. Высота здания - 26 Метров (7 этажей). Помещения: 101 Квартира, 3 коммерческих помещения. Парковка: 95 мест в подземном гараже. Завершение строительных работ: до июня 2017 года. На продажу выставлен весь первый этаж, состоящий из трех коммерческих единиц. Гарантия аренды – от застройщика. Помещение 1: площадь - 416,16 кв.м., назначение использования - детский сад, аренда на 10 лет по договоренности с городом Франкфурт на Майне. Продление договора через 10 лет не является обязательным. Стоимость: 2 288 880 евро. Помещение 2: площадь - 194,70 кв.м., магазин. Стоимость: 1 070 850 евро. Помещение 3: площадь - 234,20 кв.м., ресторан. Стоимость: 1 288 100 евро. Гарантия аренды: 17,85 евро за кв.м., брутто.
Цена составляет 5 500 евро за кв.м. брутто (4 621 евро - нетто). Цена в аналогичном, уже построенном комплексе, расположенном в 100 метрах, достигла 10 529 евро за кв.м. Примерно в 350 метрах от объекта будет построен первый PORSCHE DESIGN TOWER в Европе, продажи в котором начались в конце 2015 года. В нем цена составляет от 8 000 до 10 000 евро за кв.м.! Комплекс расположен в Европейском квартале, протяженность которого - 600 метров. В этом квартале в ближайшие 2-3 года будет инвестировано около 1 млрд. евро в разработку новых проектов, расположенных на 2 и 3 линиях квартала. Все проекты квартала были разработаны ведущими архитекторами. Проекты квартала имеют статус Global-Player, либо они были перекуплены другими Global-Player.
Комплекс расположен в двух минутах пешком от остановок общественного транспорта. Время в пути до главного вокзала города составляет 7 минут, до ближайшего автобана - 3 минуты, до аэропорта города Франкфурта на Майне - 13 минут. Этот район как никакой другой во Франкфурте имеет в себе большой потенциал повышения стоимости жилой или коммерческой площади.
Стоимость объекта - 4 647 830 евро. Маклерская комиссия составляет 5,95 % от стоимости объекта (включает в себя 19 % НДС). Годовой доход от сдачи в аренду: детский сад - 89 136 евро; магазин - 41 700 евро; ресторан - 50 160 евро. Информация о застройщике: Опыт работы : 42 года - гарантия качества и безопасности. Компания основана в 1973 году, за время ее работы реализовано около 6 000 жилых и коммерческих проектов в более, чем 53 местах. Уставной капитал компании с 2014 года составляет 10 млн. евро. Компания специализируется на строительстве недвижимости в быстроразвивающихся мегаполисах, в их наиболее центральных и выгодных районах. 1.) Профессиональное управление объектом самой компанией-застройщиком. 2.) Гарантии на аренду более 10 лет. 3.) Гарантия расчета стоимости коммунальных услуг, согласно экономическим стандартам. 4.) Полная оплата при окончательной сдаче объекта. 5.) Максимальная гарантия на стоимость общих затрат от застройщика - управляющей компании (цена продажи + проценты при оформлении финансирования + нотариальные и другие расходы, связанные с приобретением + налог на приобретение). Все эти пункты являются составляющими договора купли-продажи. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA потенциальным приобретателем.
07.09.2021 г.
Сохранить в блокнот Сообщить о нарушении
Контакты:
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
8 (812) 970-64-51
https://regproekt.promportal.su
https://regproekt.promportal.su
Отправить запрос авторуОбъявления в регионе Санкт-Петербург
Фрезы и франкфурты алмазные шлифовальные по бетону
Санкт-Петербург Шиленко Сергей Григорьевич ООО "АлмазМаркет"
Санкт-Петербург Шиленко Сергей Григорьевич ООО "АлмазМаркет"
Магазин элитного Алкоголя
Санкт-Петербург 200 Алексей ООО Атлантис-алко
Санкт-Петербург 200 Алексей ООО Атлантис-алко
Строительство элитных домов
Санкт-Петербург АРТстрой
Санкт-Петербург АРТстрой
BAW 2245 Street городской
Санкт-Петербург 1 550 000 Сергей Казанцев ООО ТД Петро ПАЗ
Санкт-Петербург 1 550 000 Сергей Казанцев ООО ТД Петро ПАЗ
Элитный косой планкен из лиственницы и кедра
Санкт-Петербург 1 400 Ирина СК Матрица
Санкт-Петербург 1 400 Ирина СК Матрица
Еще предложения
Продам Элитный дом на берегу Черного моря. Геленджикский район, п. Бетта.
Краснодар 70 000 000 ООО "ЗЕМЛИ РУСИ"
Краснодар 70 000 000 ООО "ЗЕМЛИ РУСИ"
Франкфурт шлифовальный
Минск 86 Сергей Петрович ЧУП "Терек-Алмаз"
Минск 86 Сергей Петрович ЧУП "Терек-Алмаз"
В Новом доме 4-х комнатная квартира в Центре. Район Набережной
Днепропетровск 300 000 Роман
Днепропетровск 300 000 Роман
Продам новый дом под отделку в Симферополе район М. Жукова
Симферополь 8 500 000 Виктор
Симферополь 8 500 000 Виктор
Профлист С-8 Полиэстер 0,35мм Retail
Иркутск 390 Любовь ООО "МежРегионСтрой"
Иркутск 390 Любовь ООО "МежРегионСтрой"
Смотрите также:
-
Продам Элитный дом на берегу Черного моря. Геленджикский район, п. Бетта.
Краснодар -
Франкфурт шлифовальный
Минск -
В Новом доме 4-х комнатная квартира в Центре. Район Набережной
Днепропетровск -
Продам новый дом под отделку в Симферополе район М. Жукова
Симферополь -
Профлист С-8 Полиэстер 0,35мм Retail
Иркутск -
Геодезист, кадастровый инженер Одинцовский район,Новая Москва, Красногорск, Истра
Москва -
Франкфурты для машинного шлифования
Смоленск -
Франкфурты для машинного полирования
Смоленск -
Франкфурт алмазный шлифовальный 0
Москва -
Строительно-монтажные работы в сфере Retail и HoReCa
Москва -
Купить новый большой дом в деревне Верховье Жуковского района Калужской области, Калужская область
Повсеместно -
НОВЫЕ ТРУБЫ 630Х10 мм. ГОСТ 20295. ст. 09г2С. Склад МО, Люберецкий район.
Москва -
Франкфурт Омега 500
Повсеместно -
Профилированный лист МП-20x1100-R RETAIL
Повсеместно -
Алмазные шлифовальные франкфурты, треугольники (фрезы)
Иркутск
- плита retail
- потолок retail
- плита retail board
- плита armstrong retail 90rh
- камера microsoft retail lifecam
- плита armstrong retail
- машинка street
- тренажер street
- детектор street
- спинка street
- датчик street
- стакан street
- светильник street
- бизнес street
- компакт street
- street storm
- мотокросс street
- street storm кабель
- тренажер street barbell light
- новая мода street
- светофильтр pro street
- мопед rubikon street
- street shooting рюкзак
- street barbell тренажер
- street machine грузовик
- детектор street storm str
- модуль street storm str
- светодиодный светильник street power
- веломобиль berg bmw street
- мотокросс street fighter
- футболка street gang
- датчик street light
- силиконовый коврик street storm
- автобус baw 2245 street
- машинка street racing
- street barbell бицепс
- тренажер street barbell plus
- светодиодный светильник street
- модуль street storm
- мопед swift street