Взыскание неустойки с застройщика в Анапе и Крае, Краснодарский край
id#1367334

Взыскание неустойки с застройщика в Анапе и Крае, Краснодарский край
Если Вы заключили договор участия в долевом строительстве жилья, азастройщик нарушил срок сдачи дома, то Вы имеете право потребовать неустойку в размере 2/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (это примерно 20 % годовых!) от стоимости квартиры. Данная неустойка предусмотрена пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере». Пример расчета суммы неустойки с застройщика: * стоимость квартиры по договору - 3 000 000 рублей; * период просрочки - 180 дней; * неустойка по долевому участию - 2/300 ставки ЦБ РФ, действующей на день передачи квартиры, за каждый день просрочки. Если на момент предъявления претензии квартира не передана, применяется действующая ставка рефинансирования. В данном случае сумма неустойки составит: 3 000 000 * 180 * 2/300 * 8, 25/100 = 297 000 рублей. Если в период просрочки передачи квартиры Вы снимали жилье и можете подтвердить это документально (договор найма жилья, квитанции/расписки об оплате), то Вы можете также потребовать от застройщика компенсации этих расходов!
Некоторые граждане опасаются обращаться в суд за защитой нарушенных прав, опасаясь, что конфликт с застройщиком негативно отразится на их дальнейших взаимоотношениях по передаче ключей от квартиры и оформлению ее в собственность. Но практика показывает обратный эффект от суда. «Приструненный» застройщик старается быть максимально педантичным и добропорядочным с юридически грамотным дольщиком, опасаясь нового суда и новых убытков.

Контакты:

   Александр Алексеевич

Повсеместно

Регион: Краснодарский край
Телефон: +79891969548

Отправить запрос автору

Дата: 01.06.2017 г.

Объявления от пользователя Александр Алексеевич

Фото Легализация строений. Споры о сносе - Анапа, Краснодар,... Повсеместно Александр
Легализация строений. Споры о сносе - Анапа, Краснодар, Краснодарский край

Повсеместно Александр Алексеевич

Фото Легализация строений. Споры о сносе - Анапа, Краснодар,... Повсеместно Александр
Легализация строений. Споры о сносе - Анапа, Краснодар, Краснодарский край

Повсеместно Александр Алексеевич

Объявления в регионе Повсеместно

Фото Авито Анапа жилье снять жилье недорого возле моря,... Повсеместно Алена
Авито Анапа жилье снять жилье недорого возле моря, Краснодарский край

Повсеместно | 1 200 Алена

Фото Земельный участок под строительство в Анапе х. Усатова... Повсеместно Александр Анапов
Земельный участок под строительство в Анапе х. Усатова Балка, Краснодарский край

Повсеместно | 700 000 Александр Анапов

Смотрите также:
  • Фото Взыскание неустойки с застройщика... Москва МилаВзыскание неустойки с застройщика
    Москва
  • Фото Взыскание неустойки с застройщика. Гарантии.... Москва ИПК ЛоерсВзыскание неустойки с застройщика. Гарантии.
    Москва
  • Фото Четырехкомнатная квартира в Анапе, Краснодарский край... Повсеместно АгентствоЧетырехкомнатная квартира в Анапе, Краснодарский край
    Повсеместно
  • Фото Прокладка теплопроводов в Краснодарском крае, Анапа... Повсеместно ООО КротИС (КротПрокладка теплопроводов в Краснодарском крае, Анапа
    Повсеместно
  • Фото Проколы грунта в Краснодарском крае, Анапа... Повсеместно ООО КротИС (Крот ИнженерныеПроколы грунта в Краснодарском крае, Анапа
    Повсеместно
  • Фото Проколы под дорогой в Краснодарском крае, Анапа... Повсеместно ООО КротИС (Крот ИнженерныеПроколы под дорогой в Краснодарском крае, Анапа
    Повсеместно
  • Фото Прокладка теплопровода в Краснодарском крае, Анапа... Повсеместно ООО КротИС (КротПрокладка теплопровода в Краснодарском крае, Анапа
    Повсеместно
  • Фото Прокладка электрокабеля в Краснодарском крае, Анапа... Повсеместно ООО КротИС (КротПрокладка электрокабеля в Краснодарском крае, Анапа
    Повсеместно
  • Фото Прокол дороги в Краснодарском крае, Анапа... Повсеместно ООО КротИС (Крот Инженерные Сети)Прокол дороги в Краснодарском крае, Анапа
    Повсеместно
  • Фото Бурение горизонтальное в Краснодарском крае, Анапа... Повсеместно ООО КротИС (КротБурение горизонтальное в Краснодарском крае, Анапа
    Повсеместно
  • Фото Анапа двухкомнатная квартира., Краснодарский край... Повсеместно Агенство недвижимости АиБАнапа двухкомнатная квартира., Краснодарский край
    Повсеместно
  • Фото Прокол под дорогой в Краснодарском крае, Анапа... Повсеместно ООО КротИС (Крот ИнженерныеПрокол под дорогой в Краснодарском крае, Анапа
    Повсеместно
  • Фото Двухкомнатная квартира в Анапе, Краснодарский край... Повсеместно Агентство недвижимостиДвухкомнатная квартира в Анапе, Краснодарский край
    Повсеместно
  • Фото Прокол дорог в Краснодарском крае, Анапа... Повсеместно ООО КротИС (Крот Инженерные Сети)Прокол дорог в Краснодарском крае, Анапа
    Повсеместно
  • Фото Анапа участок по трассе Анапа Новороссийск, Краснодарский... Повсеместно АгентствоАнапа участок по трассе Анапа Новороссийск, Краснодарский край
    Повсеместно